2 rooms appartement of 30 m² in Toulouse

informations sur les prix loyer : 720 € par mois charges comprises charges comprises dont - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle dépôt de garantie : 1 380 € description du bien découvrez ce beau t2 souplex rénové et meublé, au rdc d'une copropriété située à 5 min à pied du métro jean-jaurès (lignes a et b) et à 8 minutes à pied de la gare matabiau. proche de toutes les commodités, bars et restaurants, et du centre-ville (accès place du capitole en 15 min à pied) dans une résidence sécurisée et calme. l'appartement donne sur la cour de la résidence est est légèrement surrélevé par raport au rdc. superficie : 34.48m2 au sol et 28.78m2 en loi carrez. il se compose de : - un séjour (avec table, tv, canapé, rangements...) - une cuisine toute équipée (avec frigo, plaque, hotte, four, four micro-onde, cafetière, grille-pain et tout le nécessaire de vaisselle) - une buanderie avec lave-linge a l'étage inférieur : - une salle d'eau (avec table et fer à repasser) et wc. - un chambre de 11.75m2 avec penderie et lit 2 places disponible partir du - visites possibles à partir du 06/12. loyer mensuel 690eur + 30eur de provision sur charges avec régularisation annuelle, soit un total de 720eur/mois charges comprises. dépôt de garantie : 1 380eur estimation des coûts annuels de chauffage entre 590 et 840eur par an selon le prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021. honoraires de location : 374eur (dont 86eur d'état des lieux) diagnostic de performance energétique : e 284kwh/m2/an et emissions de gaz à effet de serre : b 9kg de co2/m2/an. quartier matabiau/jean-jaures 31000 toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géouv