2 chambres appartement de 55m² à Talence

À louer, appartement meublé de 2 pièces d'une surface de 55.21 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages construit en 1996, dans le secteur Forum à Talence. Ce bien en bon état général comprend une chambre, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux de 22.86 m² exposé à l'ouest, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'appartement est calme, dispose de fenêtres en double vitrage, d'une cave, d'une place de parking et d'un portail électrique. La fibre optique est installée. Situé en centre-ville, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tram Talence Centre-Forum, 1 minute des arrêts de bus, 2 minutes des écoles, et à 0.20 km des commerces. À proximité se trouvent également le jardin d'enfants L'Îlot des enfants. Bail meublé résidence principale (Loi 89). Référence de l'annonce : 9478-loc. Agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER à votre service pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur