2 chambres appartement de 35m² à Clermont-Ferrand

F2 en centre ville, bon état, 35m². 3ième étage. Cuisine équipée, séjour, chambre, salle d'eau/wc. Chauffage individuel électrique. Loyer de 435,00 € par mois charges comprises dont 20,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 350,00 € ( soit 10,00 euros/m² ) dont 105,00 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.