2 chambres appartement de 49m² à Lyon

Proche Parc Tête d'Or T2 avec terrasse de 18 m² - A deux pas du parc de la tête D'Or ,Rue Louis Guérin, T2 loué vide de 49.29 m² avec terrasse de 18m² donnant sur le parc de la copropriété, Exposé Est, T2 lumineux Séjour avec un cuisine meublée et équipée (plaques à induction, four et hotte) , une chambre avec placard mural, une salle de bains et un WC séparé, hall avec placard mural Fenêtre double vitrage. Chauffage individuel électrique. Parquet dans la chambre. Sol carrelage dans les autres pièces. Immeuble de 2004. Loyer : 780 € + 90 € de provisions de charges (eau froide comprise) Honoraires : 497,33 € + EDL 149.34 € Dépôt de garantie : 780 € Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer de Référence : 714,71€ - Loyer de référence majoré : 857,65€ Visite au 08 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Régie Pozetto - 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Loyer de 870,00 € par mois charges comprises dont 90,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 646,68 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 149,35 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.