2 chambres appartement de 29m² à La Rochelle

À louer - Superbe T2 meublé avec vue sur le Canal de Rompsay à LA ROCHELLE Découvrez ce charmant appartement de Type 2, situé dans une résidence récente et calme, à seulement quelques minutes du centre de La Rochelle. Idéal pour une location à l'année ou un bail étudiant, ce bien allie confort, modernité et cadre apaisant. Des atouts indéniables : Un séjour lumineux équipé d'un canapé convertible, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur le Canal de Rompsay ? parfait pour profiter des beaux jours ! Une cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Une chambre séparée avec placard intégré, garantissant espace et intimité. Une salle d'eau contemporaine avec WC. Une place de stationnement privative pour un confort optimal. Situé au 1er étage d'une petite résidence récente, environnement paisible, à proximité des commerces, pistes cyclables et transports. Disponible à partir du 10 décembre 2025 Loyer mensuel : 720 € Hors Charges 70 € de provisions pour charges (incluant l'eau froide et l'entretien des communs). Dépôt de garantie : 720 € Un coup de coeur assuré pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, praticité et charme rochelais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Bilan energetique 2266 6 Diagnostic réalisé le : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 615.00€ et 833.00€ par an