1 chambre appartement de 20m² dans Bordeaux

Disponible le 19 septembre 2025 QUARTIER SAINT GENES SECTEUR TRES RECHERCHE. Proche des commerces, écoles, Tram B, bus Liane 11 (CHU Pellegrin - toutes les 10 min - ligne multidestinations reliant Martignas à Villenave d'Ornon) dans une Résidence rénovée alliant charme de l'ancien et neuf. Situé au 28 rue Walter Poupot à Bordeaux, ancienne Clinique Saint Antoine de Padoue. Ce T1 Meublé au 1er et dernier étage de 20,07m² vous offre une pièce principale, un coin kitchenette (plaque de cuisson, frigo top) et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'un balcon de 6m². La provision sur charges de 39€ comprend l'entretien des parties communes, l'eau froide. En supplément la taxe d'ordures ménagères mensualisée à 7,00€ Chauffage électrique individuel. Laverie à disposition des résidents 7/7 jours et 24/24 heures (2 machines et 1 séchoir, lavage: 5,50 €, séchage 4 €) Possibilité de louer séparemment une place de parking (100€/mois) et/ou une cave (30€/mois) au sein de la résidence. Le Dépôt de garantie d'un montant de 1360.92 € correspondant à 2 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 260.91€ dont 60.21 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le DPE est classé en D : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 440 € et 640€ sur les années . Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 1). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 520,00€. Complément de loyer : 160,46 € (balcon, Résidence de caractère, rénovée dans un environnement calme, sécurisé, localisation attractive, à proximité du centre ville, accessible à vélo, tramway, moyens de transports, écoles, supermarchés, espaces verts)