3 pièces appartement de 59 m² à Gournay-sur-Marne

informations sur les prix loyer : 945 € par mois charges comprises charges comprises dont - 130 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle dépôt de garantie : 880 € 179 € ttc pour état des lieux description du bien le "12"b302 - gournay-sur-marne (94), chemin du bel air, au cœur du grand paris, offrant une vie locale préservée et dynamique, alliant commerces de proximité et événements sportifs comme culturels. également dotée d'établissements scolaires de bonne qualité. cette ville familiale allie la douceur de vivre des bords de marne à la proximité des transports en commun. située entre les gares de noisy-champs et de chelles-gournay, desservies par le rer a, le rer e et le transilien p. gournay profitera prochainement de l'arrivée des lignes de métro 15 et 16 du grand paris express. lignes de bus 213 et 220 situées à proximité vous permettront d'accéder aux principales gares rer et transilien des ccès rapide depuis la n370 et la a4, permettant ainsi d'accéder au centre de paris en 30 minutes, et aux deux principaux aéroports en moins de 40u sein d'un quartier pavillonnaire calme, la résidence bénéficie d'un environnement de qualité à proximité des bords de marne, du parc départemental de la haute-ile, et du centre commercial les a résidence est composée de 66 logements répartis sur 4 niveaux, avec des prestations de qualité et agrémentée d'espaces verts, avec des accès sécurisés, dotée d'un ascenseur et d'un parking en sous-ous vous proposons de louer cet agréable 3 pièces neuf de 59.60m² très bien configuré, situé au 3ème étage avec l se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, un balcon de 5.20 m² orienté sud, l'espace nuit est délimité par un dégagement distribuant 2 chambres de 12.35 m² et 9.50 m², une salle de bains aménagée et un wc séparé. un parking privé en sous-sol vient compléter le isponible au . soumis pinel a. chauffage et production d'eau chaude éoyer : 945€ dont 65€/mois de provision sur charges. charges soumises à régularisation annuelle. dépôt de garantie : 880€honoraires à la charge du locataire : 774.80€ (dont vdb : 596€ + edl: 178.80€).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 et 553 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023.