3 pièces appartement de 106 m² à Strasbourg

Découvrez ce magnifique appartement entièrement refait à neuf, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, sur le prestigieux boulevard de la Marne. Offrant une surface généreuse d'environ 106 m², ce bien d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son confort optimal. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 106.23 m² Étage : 3ème avec ascenseur Chauffage : Collectif Eau chaude : Individuelle Un balcon Parquet : Très beau parquet à chevrons, parquets anciens rénovés Plafonds : Plafonds hauts, offrant une grande luminosité et une sensation d'espace Cuisine : Cuisine aménagée et équipée avec des appareils électroménagers de qualité : four, plaques de cuisson, hotte Salle d'eau : Salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et meuble vasque WC séparé avec lave-mains Séjour : double séjour très spacieux et lumineux avec un pan de mur aménagé Rangements : entrée et séjour dotée de nombreux placards intégrés. Le logement est également équipé de la climatisation. Une cave est disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour les amateurs de beaux espaces et de prestations soignées. Disponibilité : Immédiatement disponible pour location, n'attendez plus pour venir visiter ce bien exceptionnel ! Pour retrouver toutes nos annonces tapez CGIMMOBILIER / HAUSHALTER-MARTIN dans la barre de recherche locations. Au vu du grand nombre de Loyer de € par mois charges comprises dont 250,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de € ( soit 12,99 euros/m² ) dont 318,00 € pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :