3 chambres appartement de 49m² à Lyon

APPARTEMENT T2 BIS MEUBLE - 48,77 M² - 36 RUE DU MAIL - 69004 LYON - APPARTEMENT T2 BIS MEUBLE - 48,77 M² - 36 RUE DU MAIL - 69004 LYON A louer un charmant appartement T2 bis meublé de 48,77m² au 2ème étage avec vue sur la cour. Il se compose d'une entrée, une pièce de séjour ouverte sur une cuisine américaine équipée et meublée ( hotte, plaque, micro-onde, frigo, four, lave-vaisselle), une salle de bains avec WC, une chambre avec placards de rangement et une mezzanine faisant office de chambre avec bureau. Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuelle électrique Loyer de 1004 € par mois charges comprises dont 11 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 15.9 €/m² soit 775,44 euros Loyer de référence majoré : 19,1€/m² soit 931.51 euros Le loyer de référence majoré est de 931,51 euros, auquel s'ajoute un complément de loyer de 61,49 € justifié par un immeuble sécurisé, une cuisine meublée et équipée ainsi que des placards aménagés, une mezzanine, l'absence de vis-à-vis et une hauteur sous-plafond supérieur à 3m30. Dépôt de garantie : 1 986 € Les honoraires charge locataire sont de 639,87 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant : - 147,77 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ) - 492,09 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10,09 €/m²) DPE : C () Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € (prix indexés sur les années ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques CT. Loyer de 997,11 € par mois charges comprises dont 11,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 487,70 € ( soit 10,00 euros/m² ) dont 147,77 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.