3 chambres appartement de 72m² à Lyon

T3 - 2EME ETAGE - 62 RUE DE MARSEILLE - LYON 7 - T3 - 2EME ETAGE - 62 RUE DE MARSEILLE - LYON 7 A louer un appartement T3, au 2eme étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine équipée meublée (four, plaques, hotte, réfrigérateur), 2 chambres avec placard, un séjour avec balcon, un WC séparé, une salle d'eau (double vasque, douche à l'italienne). Appartement en copropriété : LOT N° 5 chauffage: collectif gaz Eau chaude: individuelle électrique Eau froide : contrat à souscrire auprès de l'eau du Grand Lyon Loyer de 1264€ charges comprises dont 126€ de provisions sur charges (soumises à régularisation annuelle). zone soumise à l'encadrement des loyers : établi le Loyer de référence : 11.7€/m² soit 847.67€ Loyer de référence majoré : 14€/m² soit 1014.30€ Le loyer de référence majoré est de 1014.30€, auquel s'ajoute un complément de loyer de 123.70€ justifié par une cuisine meublée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur). Dépôt de garantie : 1138€ Les honoraires charge locataire sont de 950.54 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant : - 219.52 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ) - 731.02 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²) DPE : D (ANCIENNE VERSION 2020) en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A-F. Loyer de € par mois charges comprises dont 126,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 950,54 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 219,52 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.