1 room appartement of 31 m² in Bordeaux

Disponible à partir du 20 février 2025. Quartier Saint-Michel à Bordeaux, 29 rue des Menuts, au calme et à proximité des commerces. Dans un immeuble entièrement rénové en 2022, cet appartement T1 bis de 31,60m² offre de très belles prestations avec des matériaux renovés et d'autres plus contemporains. Situé au 2e étage, il dispose : d'une entrée avec placard, une pièce principale avec espace cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson à induction et hotte aspirante, une salle d'eau avec de grands placards, un wc indépendant et une mezzanine comme espace nuit. La restauration et l'aménagement de cet appartement ont été réalisés avec goût : parquet bois et carrelage façon carreau de ciment au sol, menuiseries bois double vitrage. Chauffage individuel électrique à inertie. Coup de coeur garanti! Les charges comprennent l'entretien des parties communes ainsi que la provision sur consommation d'eau froide et la taxe d'ordures ménagères pour un montant de 48.50€ mensuel. Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de base majoré = 644,64€ ; complément = 76,72€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 500€. L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2021. Dépôt de garantie d'un montant de 721,36 € correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 410,80€ dont 94,80€ pour la réalisation de l'état des lieux.