2 chambres appartement de 39m² à Bordeaux

Disponible le 11 Mars 2026 - Réference COANPA A215 Secteur très recherché, proche des commerces, écoles, tram B. Dans une résidence rénovée alliant le charme de l'ancien et le neuf. Situé au 36 rue Pierre Duhem à Bordeaux, ancienne Clinique St Antoine de Padoue. Vous trouverez dans cet appartement T2 de 39,02 m² situé au 2e et dernier étage, un séjour cuisine à aménager, une chambre, une salle d'eau avec WC. La provision sur charges comprend l'entretien des parties communes et l'eau froide. En supplément la taxe d'ordures ménagères mensualisée à 8,40€. Vous aurez la possibilité de louer séparément une place de parking privative au sein de la résidence pour 100 €/mois TTC et un box d'environ 4 m² pour 30 €/mois TTC. Le Dépôt de garantie d'un montant de 677.63 € correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 507.26 € dont 117.06 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le DPE est classé en C : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 490 € et 710 € sur les années . Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 1) loyer de référence à ne pas dépasser = 655.54€/mois Hors charges