2 chambres appartement de 39m² à Bordeaux

Disponible le 21 Novembre 2025 Adresse : 29, rue de la Fusterie - 33000 BORDEAUX. Dans un bel immeuble Bordelais récemment renové avec des matériaux de qualité, à 2 pas de la place St Michel, cet appartement de 39.80 m² au 1er étage comprend : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, (meubles hauts et bas, plan de travail, réfrigérateur, plaques de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante), un placard avec branchement pour machine à laver le linge, une chambre avec un balcon et un placard, et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un cellier récent d'envion 4m² en rez-de-chaussée pour un montant de 20,00€ inclus dans le loyer, avec un bail séparé. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères pour un montant de 73 € par mois. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Dépôt de garantie d'un montant de 708.87 € correspondant à un mois de loyer hors charges pour le logement et 20 € hors charge pour le cellier. Honoraires d'agence d'un montant de 517.40 €, dont 119.40 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 3). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 652.72 €. Loyer de base : 652.72 €. Complément de loyer de 56.15 €. (Résidence de caractère avec un balcon).