2 chambres appartement de 40m² à Villenave-d'Ornon

Disponible le 28 novembre 2025. Bien soumis à la loi de Défiscalisation Scellier Social - plafonds de revenus à ne pas dépasser. Petite résidence de 2012, sur 2 niveaux, calme et très bien entretenue. Appartement donnant à l'opposé du cimetière sur des espaces verts, sans vis-à-vis. Proche de la rocade sortie 18 et des commodités/commerces, tram C arrêt Villenave centre Pont de la Maye. Ce T2 de 40,70m² situé en RDC, avec une terrasse de 5 m² entourée d'une haie végétale fournie, vous offre : une entrée avec placard, une kitchenette aménagée et semi-équipée avec hotte et plaque vitro (le frigo n'est pas fourni !), une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Vous disposez également d'une place de stationnement privative dans un parking extérieur, fermé par un portail automatique. La provision sur charges de 34€ comprend l'entretien des parties communes. Chauffage individuel au gaz - entretien annuel de la chaudière à réaliser par le locataire pour un prix mensualisé à 12,01€ en plus de la provision sur charges. En supplément la taxe d'ordures ménagères mensualisée à 10€. Eau et électricité individuelles. Fibre optique pour internet Dépôt de garantie = 1 mois de loyer HC = 652,30 € Honoraires d'agence à la charge du locataire d'un montant de 529,10 € dont 122,10 € pour l'état des lieux. Le DPE est classé en C : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 650,00 € et 920,00 € sur les années .