2 chambres appartement de 41m² à Bordeaux

DISPONIBLE LE 24 AVRIL 2026 DISPOSITIF PINEL - Plafond de ressources à ne pas dépasser zone B1. Adresse: Résidence Alcyons - 41, rue des Etrangers - 33300 Bordeaux Secteur Bassins à flots dans une résidence récente, cet appartement T2 au 3éme étage comprend: un grand séjour de 23,70m² avec cuisine ouverte et équipée, une grande chambre de 12,72m² et une salle d'eau avec WC de 5,32m². Le logement dispose également d'un grand balcon de 10,86m² et d'une place de parking en sous-sol. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la provision taxe d'enlèvement des ordures ménagères, la provision sur consommation d'eau chaude ainsi que le chauffage d'un montant de 85,00 €. Dépôt de garantie d'un montant de 575.28 € correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 542,62 € dont 125.22 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. DPE en classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 €. L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2022 Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 4). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 642.79€. Loyer de base : 534.27 €