2 chambres appartement de 46m² dans Bordeaux

Disponible le 8 octobre 2025 - Bordeaux Belvédère - proche Jardin botanique DISPOSITIF PINEL - PLAFOND DE RESSOURCES A NE PAS DEPASSER- ZONE B1. Appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence de qualité et très récente (2023) au bord de la Garonne, comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée (meubles, plaques vitrocéraminque, hotte) donnant sur une terrasse de 3m², un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. 1 place de stationnement privative couverte. La provision sur charges locatives de 79,00 € comprend le chauffage et la production d'eau chaude par réseau urbain ainsi que l'entretien des parties communes. En supplément la taxe d'ordures ménagères mensualisée à 12€ Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 4). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 708,40 €. Loyer de base : 588,80 €. Le Dépôt de garantie d'un montant de 595,74 € correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 598,00 € dont 138,00 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le DPE est classé en A : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 211 € et 286 € sur les années 2021.