2 chambres appartement de 56m² à Lyon

L’agence Porta Nuova vous propose ce charmant T2 entièrement meublé, idéalement situé en plein cœur du Vieux Lyon. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec alcôve et une salle d'eau avec toilette. Vous profiterez également de nombreux placards intégrés, offrant de beaux espaces de rangement et un véritable confort au quotidien. Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 16.60 €/m² ; Loyer de référence majoré : 19.90 €/m².DPE, classe énergie D, consommation en énergie primaire 217kW/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1200€ à 1670€ (année de référence 2023). Emission gaz à effet de serre classe D.Loyer mensuel charges comprises : 1165 €/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 1100 € + forfait de charges : 65 €/mois comprenant la part locative des charges de copropriété, la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères et l'entretien de la chaudière ; Dépôt de garantie : 2200 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : 738.01 € (soit 13 €/m²) dont 170.31 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques