2 chambres appartement de 40m² à Villeurbanne

Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 40.19 m2. Secteur Gratte-ciel Sud, Cours Tolstoi, proximité de toutes commodités. Joli T2 refait à neuf situé au 3ème étage, comprenant un dégagement, une entrée, une chambre avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, des toilettes et un coin buanderie. Chauffage électrique et eaux individuels. VISITE POSSIBLE A PARTIR DU 18/12/25 / APPARTEMENT DISPONIBLE LE 06/01/26 Loyer : 640€ + 7€ = 647 charges :33€ Dépôt de garantie : 647€ Honoraires : 401.90 €€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 120.57€ €(frais état des lieux) = 522.47 € Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer majoré : 16.10€/m² Loyer de référence : 13,10 € /m² Complément de loyer : 7€ DPE noté : C- 130 Gaz Effet de Serre noté : A-3 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 380 €€ et 550 €€ *La taxe d'ordures ménagère n'est pas comprise dans les provisions pour charges.