2 chambres appartement de 60m² à Villeurbanne

Appartement à Louer LYON 3ème. Exclusivité ORPI – Villeurbanne – 127 rue Léon-Blum - Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 55,14 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 16,91 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, meublée et équipée, avec accès à une loggia, d'une chambre avec un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : les transports en commun sont accessibles en seulement 5 minutes à pied par l'arrière de la résidence, avec un accès rapide à la station de métro Cusset, permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon. La ligne de bus TB11, située au pied de l'immeuble, constitue également un véritable atout. Vous profiterez enfin de la proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier. Un garage complète aussi ce bien. La provision pour charges de 125 €, comprend l'entretien des parties communes et le chauffage . Bien soumis à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence : 782.99 € - Loyer de référence majoré : 937.38 €