2 chambres appartement de 45m² à Strasbourg

DUPLEX à Louer de 2 pièces 45,6 m² !. Rue de Thiergarten, Quartier Gare, Proche du tram, du centre et de la gare. Appartement 2 pièces de 45,6m² en DUPLEX ! Composé au premier niveau d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublé, un salon. Au second niveau : une chambre et une salle de bains avec W.C. Une place de parking vient compléter ce bien ! Disponible à partir du 27 octobre ! Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 770€€, charges comprises (90€€ provision sur charges pour l'eau froide, taxe d'ordure ménagère, et charges communes générale). Honoraires d'agence : 581€ dont 125€ pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 680€ est demandé. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie (203kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s'élève en moyenne entre 770 € et 1080 € par an en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.