2 chambres appartement de 52m² à Rosières-en-Santerre

Vous recherchez le calme d’une location sur cour tout en profitant des commodités du centre-ville ? L’Immobilière de Haute Picardie vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 en duplex  à Rosières-en-Santerre.  Un cadre de vie paisible et fonctionnelNiché au sein d'un immeuble en briques classiques, ce logement de 52 m² habitables offre un environnement serein grâce à son exposition sur cour.  Description du bien :Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 13,45 m², un séjour lumineux de 11,45 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.  À l'étage : Une vaste chambre en mezzanine de plus de 24 m² offrant un bel espace nuit sous combles avec parquet authentique.  Les points forts de cette location :Emplacement privilégié : Situé en plein cœur du bourg de Rosières, à proximité immédiate des commerces.  Confort thermique : Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants pour une isolation optimale.  Prestations : Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.  Stationnement : Facilité de stationnement sur rue à proximité immédiate.  Informations financières & Performance :Loyer mensuel CC : 497 € (dont 30 € de provision sur charges pour l'eau, l'entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères).  Dépôt de garantie : 467 €.  Honoraires locataire : 423 € TTC (dont 90 € pour l'état des lieux).  Diagnostic de Performance Énergétique : Classe Énergie D / Classe Climat B.