appartement 3 pièces de 68 m² à Rennes

Quartier Léon Bourgeois/Francisco Ferrer. Situé au sein d¿une petite résidence sécurisée, ce bel appartement de 3 pièces se trouve en étage élevé, offrant une belle luminosité. Il se compose d¿une entrée avec placard, d¿un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques), avec accès direct à une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès à un balcon exposé est, une salle de bains et des WC indépendants. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 720.00 € et 1030.00 € par an, estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.