3 chambres appartement de 78m² à Schiltigheim

NOUVEAU Situé au 7 rue Vauban à Schiltigheim (proximité centre nautique) , au sein d’une copropriété calme de 6 logements, découvrez ce spacieux appartement de 78 m² au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur.Description du bienCet appartement lumineux et bien agencé se compose de :Un salon indépendantUn séjour séparé, pouvant être utilisé comme troisième chambreUne chambre principale avec espace dressingUne chambre Un grenier attenant offrant un espace de rangement supplémentaireUne cuisine aménagée et partiellement équipée (four, plaque de cuisson, hotte)Un coin repas attenant à la cuisineUne salle d'eauxWC séparésUne cave complète ce bien.Informations complémentairesPetite copropriété de 6 lots d’habitationAppartement situé au: dernier étage (2/2)Chauffage : Chauffage Fioul collectif avec radiateursDisponibilité : de suiteLoyer mensuel :750 €Charges mensuelles : 210 €Dépôt de garantie : 750 €Honoraires à la charge du Bailleur ET du locataire à savoir :- 780 € pour les visites et l'établissement du bail- 234 € pour l'état des lieux d'entréeSoit 1 034 € à la charge du Bailleur ET du LocataireMentions légales obligatoiresDiagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie : E – 212 kWh/m²/anClasse climat (GES) : E – 53 kg CO₂/m²/anEstimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 050 € et 2 820 € par anAnnées de référence des prix de l’énergie : 2021, 2022, 2023Conformément à la réglementation en vigueur :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : rEncadrement des loyers :ouiHonoraires conformes à la loi ALURAxhome Immobilier Axhome Gestion 09