3 chambres appartement de 66m² à Dijon

Annonce – Appartement trois pièces C504 – 66.20 m2 Situé au cinquième étage du bâtiment C, ce trois pièces bénéficie d'un agencement moderne et agréable, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel. Description du bienCet appartement propose une surface habitable de 66.20 m2.Il se compose de :– une entrée de 12.10 m2 ;– un séjour avec cuisine ouverte de 24.70 m2, offrant un espace convivial ;– une chambre de 11.20 m2 ; – une deuxième chambre de 10.90 m2 ;– une salle d'eau de 4.70 m2 ; – un WC indépendant – une buanderie L'extérieur comprend un balcon de 14.80 m2, parfait pour profiter d'un espace en plein air. Environnement et atouts du secteurLa résidence bénéficie d'un emplacement recherché :– proximité des commerces et services du quotidien ;– accès rapide aux transports ;– environnement agréable, propice à un quotidien pratique et serein.Le secteur allie dynamisme urbain et confort résidentiel. Conditions financières– Dépôt de garantie : 710 euros– Honoraires : 511.40 euros– Etat des lieux : 198.60 euros – Montant du loyer : 710 + 120 euros (provision de charges)Bien soumis aux ressources financières de la loi PINEL B1. Disponible à compter du 20 décembre 2025.Réservation possible dès à présent sur plan. Honoraires de 711 € TTC à la charge du locataire comprenant 199 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer €830/mois charges comprises dont charges récupérables: €120/mois | Honoraires charge locataire: €711 TTC dont honoraires d'état des lieux: €199 TTC | Dépôt de garantie: €710 | 21000 Dijon | Surface habitable: 66.2m² Nos honoraires