2 chambres appartement de 45m² à Gex

GEX (01170) – Agréable T2 de 45 m² avec parking en sous-sol Situé à Gex, dans un environnement recherché, découvrez ce bel appartement F2 de 45 m², idéalement agencé, bénéficiant d'un emplacement de parking privatif en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre, une salle de d'eau avec WC. Egalement un balcon et une place de parking viennent compléter ce bien. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des commerces, services, écoles et axes de circulation, tout en profitant du cadre de vie agréable qu'offre le secteur de Gex et de ses alentours. Conditions locatives :Loyer mensuel : 839 eurosProvisions sur charges : 50 euros Logement soumis aux plafonds de ressources de la loi Pinel.Honoraires de location : 351.04 eurosÉtat des lieux : 131.81 euros Disponible le comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 839 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 839 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 338.00 et 457.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer €889/mois charges comprises dont charges récupérables: €50/mois dont honoraires d'état des lieux: €132 TTC | Dépôt de garantie: €839 | 01170 Gex | Surface habitable: 45m² Nos honoraires