2 chambres appartement de 47m² à La Queue-en-Brie

À LA QUEUE-EN-BRIE (94510) – T2 Neuf à louer dès maintenant !Résidence neuve NATUR'L – 11 Rue du Général De Gaulle Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m², situé au sein d'une résidence moderne et élégante, nichée dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché. L'appartement étant situé en second rang, vous bénéficierez du calme.Profitez d'un logement lumineux, bien agencé, idéal pour un cadre de vie paisible au coeur de la résidence Natur'L. Descriptif du logement : Entrée Séjour / cuisine traversant et lumineux Chambre confortable Salle de bains moderne WC séparés Terrasse / espace extérieur Emplacement de parking inclus Atouts de la résidence NATUR'L : Résidence neuve aux prestations soignées Espaces verts paysagers et environnement calme Proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville Accès rapide à la Forêt de Notre-Dame, idéale pour promenades, vélo et activités de plein air Accès & transports : Bus 206, 207 et 321 à proximité(liaisons vers RER A – Sucy-en-Brie et RER E – Pontault-Combault) À 10 min de Pontault-Combault et 25 min de Paris Accès rapide aux grands axes : N104, N4 et A4 Conditions de location : Loyer mensuel : 820 euros Provisions sur charges : 120 euros Honoraires de location : 470 euros État des lieux : 141 euros Dépôt de garantie : 820 euros Disponible immédiatement ! Soumis aux plafonds de ressources – Zone PINEL A Honoraires de 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 820 €/mois. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 361.00 et 489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer €940/mois charges comprises dont charges récupérables: €120/mois | Honoraires charge locataire: €611 TTC dont honoraires d'état des lieux: €141 TTC | Dépôt de garantie: €820 | 94510 La Queue-en-Brie | Surface habitable: 47m² Nos honoraires