appartement 2 chambres de 16 m² à Lille

Situé rue des Stations à proximité des commerces, transports et grandes écoles. Superbe T1 meublé atypique de 16.24m² de surface habitable mais avec une surface totale de 25.32m² au sol. En rez-de-chaussée arrière, il propose une entrée distribuant les wc indépendants, la cuisine équipée (plaques électriques, frigo, vaisselle, évier et rangements), une petite cour privative avec une partie couverte, une pièce à vivre en hauteur meublée (canapé-lit, table, chaise, table basse, meuble casier), une pièce en souplex (table et chaises, meuble casier) et une salle de bain avec branchement machine à laver. Libre le (possible de louer avant) Loyer 519€ + charges 36€ (eau froide, taxe om, syndic, entretien pc entretien vmc et cumulus) soit un loyer mensuel de 555€ Zone soumise à encadrement des loyers: - loyer de référence: 18€/m² soit 292,32€ - loyer de référence majoré: 21,60€/m² soit 350,78€ - loyer de base pour ce bien: 350€ + complément de loyer de 169€ (localisation idéale pour le preneur, proximité avec les halles de marché couvert solférino et surface totale plus grande que la surface habitable(9,08m2 soit maximum 196,13€)) soit 519€/mois HC Electricité individuelle Dépôt de garantie : 1038€ encaissés Honoraires agence à la charge du locataire (visite, dossier, bail) : 10€/m² soit 162.40€ Honoraires état des lieux d'entrée à la charge du locataire : 3?/m² soit 48.72€ Signature électronique possible à distance (2.50€/signature/document) Toutes nos offres sont disponibles sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Ref agence : 6228