appartement 1 pièce de 16 m² à Lille

Idéal jeune salarié ou étudiant Situé rue d'Isly à proximité de Cormontaigne, des écoles, commerces, transports et axes routiers. Sympathique T1 non meublé de 27.15m² (16.25m² au sol + 10.90m² pour la mezzanine) au rez-de-chaussée sur rue dans une petite copropriété calme. L'appartement propose une belle pièce à vivre parquetée, une mezzanine permettant de faire une chambre séparée, une salle de douche avec wc. Libre de suite Loyer 458€ + charges 52€ (eau froide, entretien pc, taxe om, syndic, entretien vmc et cumulus) soit 510€ mensuels Zone soumise à encadrement des loyers: - loyer de référence: 18€/m² soit 292,50€ - loyer de référence majoré: 21,60€/m² soit 351€ - loyer de base pour ce bien: 351€ + complément de loyer de 107€ soit 458€/mois HC Electricité individuelle Chauffage électrique par POMPE À CHALEUR posée en 2025 Dépôt de garantie: 458€ encaissés Honoraires agence à la charge du locataire (visite, dossier, bail): 10€/m² soit 162.50€ Honoraires état des lieux d'entrée à la charge du locataire: 3?/m² soit 48.75€ Signature électronique à distance possible (2,50€/signature/document) Toutes nos offres sont disponibles sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r ATTENTION RAPPEL DE LA LOI : AUCUN DÉLAI DE RÉTRACTATION N'EST POSSIBLE EN LOCATION. Aucune réservation n'est possible en location, seule la signature du bail bloque le bien loué ET VOUS ENGAGE. Le bien continue d'être visité tant que le bail n'est pas signé Ref agence : 6205