1 chambre appartement de 31m² à Nantes

Nantes - 44300 _ EXCLUSIVITE Location idéale pour étudiant ou jeune actif. A louer, studio T1 bis meublé, situé au 3? étage sur 4 d'une propriété bien entretenue, calme et sécurisée. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit , un coin cuisine équipée, une entrée avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement optimisé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le studio est entièrement meublé et dispose d'une place de parking privative, un réel avantage dans le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway et du quartier des facultés, il permet un accès rapide aux universités, commerces et services. Chauffage électrique - fibre - digicode ? Disponible à partir du 2 février ? Location disponible : 2 février 2026 Loyer HC 650euros - Charges forfaitaires 20 euros comprenant l'eau et OM. Honoraires : 403,00 euros Dont honoraires état des lieux : 93,00euros Dépôt de garantie : 1300, 00euros Performance énergétique et climat : Classe E/ B Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard 466,00 euros au prix moyens des énergies indexées sur l'année 2015 Lien de candidature ci-dessous à télécharger . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 436890 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES - .