3 chambres appartement de 67m² à Nîmes

NÎMES – T3 RECENT AVEC TERRASSE ET 2 STATIONNEMENTS Tissot Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 67 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, dans le secteur du chemin de la Cigale à Nîmes. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une belle terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez le confort de ce logement récent construit en 2022 : chauffage individuel au gaz, ascenseur, résidence soignée et prestations actuelles. Le bien dispose également d'une place de stationnement intérieure et d'une place extérieure. Disponible à partir du 06 juin 2026. Loyer : 904 € charges comprises dont 120€ de provisions pour charges comprenant l'entretien des parties communes, la taxe des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière, avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 784 € Honoraires à la charge du locataire : 605 € TTC dont 201 € TTC pour l'état des lieux. Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 784 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 784 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 267.00 et 361.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 ** Loyer €904/mois charges comprises dont charges récupérables: €120/mois | Honoraires charge locataire: €605 TTC dont honoraires d'état des lieux: €201 TTC | Dépôt de garantie: €784 | 30900 Nîmes | Surface habitable: 67m² Nos honoraires