1 room appartement of 25 m² in Strasbourg

Très mignon studio 25 M2 + balcon à Neudorf. Désolé : ( vous arrivez trop tard, je suis malheureusement déjà Réservé par téléphone en 5 minutes ce ) : Opportunité rare pour ce loyer très attractif : Très Mignon studio / F1 de 25.14m2 à 67100 Strasbourg Neudorf Est avec balcon et parking : 40 Rue de Soultz au premier étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'un dégagement, 1 pice principale, cuisinette équipée séparée, salle de bains avec wc. Chauffage Electrique individuel. Concierge, parking privé n° 68 en extérieur - Entrée privative par barrière automatique. Immeuble des années 1975 très bien tenu. ( Le Logement sera libre au 15 mars 2025, ( après sa révision complète : sols neufs, entretien, Frigo et Ballon d'eau chaude neufs) . Double vitrage bois, Balcon de 5 m2. ( DIAGS en cours pour cette nouvelle location ). Pas de photos pour le moment nous attendons les travaux ... Cependant logement visible actuellement sur rendez vous exclusivement car toujours occupé. LOYER très attractif de 435 € + 45 € de charges mois ( ajouter l'électricité 25 € mois ). Dépôt de garantie de 435 € - ( DPE D 227 et GES B 10 ) Conviendra à 1 seule personne : Etudiant(e), retraité(e) ou en activité ... Pas de colocation possible. ( Garantie physique ou Visale acceptée ). Visite exclusivement si dossier complet. Frais de dossier pour visite, bail et état des lieux et inventaire de 13 € du m2 soit 326,82 € ttc Me Consulter... - Pas de photos pour le moment - Honoraires de 327 € TTC à la charge du locataire comprenant 251 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 435 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 435 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 111.00 € et 326.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE Agent commercial (Entreprise individuelle)