appartement 3 chambres de 70 m² à Chaponost

Nous sommes ravis de vous proposer ce superbe appartement T3 de 70.40 m² habitables, entièrement meublé, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 9 habitations. Ce logement saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité, il est idéal si vous recherchez un cadre de vie agréable et pratique, avec tout le nécessaire à disposition pour y vivre immédiatement. Situé dans un environnement peu résidentiel, vous profitez du calme de la zone et d'une accessibilité optimale pour vos déplacements (en limite de Sainte-Foy-lès-Lyon, Oullins, accès rapide aux principaux axes lyonnais, métro B, hôpitaux Lyon-Sud, autoroute...). Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, menant à un séjour/salle à manger baigné de lumière, très pratique avec ses nombreux espaces de rangement, et à la cuisine indépendante, entièrement équipée moderne et très fonctionnelle (plaque de cuisson + hotte + réfrigérateur/congélateur + lave-linge + lave-vaisselle, four micro-ondes et four encastrés). Un dégagement dessert 2 belles chambres confortables (10.47 m² et 11.73 m²), avec des placards pour une grande capacité de rangement, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Une place de parking extérieure est attribuée à l'appartement , ainsi qu'une cave privative en sous-sol. Prestations de qualité, grandes ouvertures, fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants. LIBRE DEBUT JUIN 2025. Loyer : 1060 € / mois + 30 € de charges pour les dépenses communes de copropriété, les consommations d'eau froide et la Taxe Ordures Ménagères (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2120 €. Honoraires à charge du locataire : 763 € TTC (dont visites, constitution de dossier et rédaction de bail : 636 € TTC, et état des lieux : 127 € TTC). Voir moins