1 pièce appartement de 36 m² à Colomiers

*** CONTACTER MADAME FANO *** Appartement de type 1 de 29,43 m² basse consommation, au premier et dernier étage, situé 19 Rue François Paul de Brueys à Cugnaux. Ce logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre avec placards donnant accès à une belle terrasse sans vis à vis, une salle d'eau avec WC et 2 places de parking aériennes. A seulement 4 minutes en voiture du centre-ville de Cugnaux, des commerces, des écoles et à 700 mètres de la Ramée. La ville est bien desservie par les bus, à 12 minutes en voiture de l'accès rocade. Disponible à partir du 11 février 2025. Dispositif fiscal PINEL, soumis à des plafonds de ressources. Chauffage et eau chaude individuelle au gaz (avec chaudière) Entretien des parties communes compris dans les charges. La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 479,37 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 411,25 euros ( soit 13,97 euros/m² ) dont 88,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.