1 chambre appartement de 16m² à Pau

Découvrez ce joli studio de 16m², bien situé à proximité de la gare, du Parc Beaumont et du stade nautique. Rénové récemment, ce petit studio, au RDC d'un immeuble de 2 étages, offre un espace extérieur que vous apprécierez à coup sûr.Caractéristiques du studio :Localisation idéale : Profitez d'un accès facile au centre-ville, à pied ou grâce aux bus passant à proximité. Le logement est situé à 850m de la gare d'où vous pourrez prendre la ligne de bus rapide F ainsi que d'autres lignes de bus. Vous serez également à 650m du Palais Beaumont, 850m du stade Nautique, de la Place Aragon.Espace optimisé : Le lit en mezzanine maximise l'espace de vie et apporte une touche moderne et conviviale au studio..Cuisine équipée : Fonctionnelle la cuisine dispose d'un évier, d'un réfrigérateur, d'une plaque induction2 feux, d'un four, d'un four micro-ondes et de rangements pour organiser vos ustensiles et provisions.Espace salon accueillant : Détendez vous dans le coin salon doté d'une banquette confortable et d'une télévision, idéal pour vos moments de repos ou de divertissement.Salle de bain : Équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, la salle de bain offre le confort nécessaire au quotidien.Vous pourrez vous garer facilement dans la résidence.Honoraires à charge locataire : 176€ - dont Frais état des lieux : 48€ Cette annonce référence 327029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT KOHL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 128,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 20,00 €Dépôt de garantie : 455,00 €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 60Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 235 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r