1 room appartement of 17 m² in Nîmes

Studio à Louer – Centre-ville de NîmesDécouvrez ce charmant studio de 25 m² situé dans un complexe sécurisé de 6 appartements, au cœur du centre-ville de Nîmes. Idéalement situé, il vous offrira à la fois confort et praticité.Le studio se compose :D’un coin cuisine équipé avec des rangements, réfrigérateur top et plaque de cuisson, parfait pour préparer vos repas en toute simplicité.D’une salle de bain privative avec WC, offrant tout le confort nécessaire.D’une cour commune ombragée et aménagée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.Le complexe, sécurisé, assure votre tranquillité et votre confort. Vous bénéficierez également de la proximité de toutes les commodités du centre-ville de Nîmes : commerces, transports, restaurants et plus encore.Loyer : 350€Disponible immédiatement. Cette annonce référence 273415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 160,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 €Dépôt de garantie : 310,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 331 kWhEP/m²/anScore GES : 10 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r