2 chambres appartement de 44m² à Borée

Au cœur du village de Saint-Martin-de-Valamas, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement meublé, situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), offrant confort et praticité.L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’ensemble est chaleureux et bien agencé, idéal pour une personne seule ou un couple.La chambre cosy, bien proportionnée, permet un espace nuit confortable et reposant.La salle d’eau moderne dispose d’une douche, d’un meuble vasque et de WC.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative en bois, véritable atout du logement, offrant une vue dégagée sur les montagnes et le village, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.Location soumise à l’assurance Cette annonce référence 316689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 352,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €Dépôt de garantie : 770,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 304 kWhEP/m²/anScore GES : 9 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1815.00 € et 2455.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r