2 chambres appartement de 45m² à Briançon

Situé dans une petite copropriété, découvrez ce joli T2 entièrement rénové, alliant confort moderne et praticité, proche de toutes commodités.Les atouts du bien :• Superficie de 45 m², bien agencé• Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-linge, lave-vaisselle et nombreux rangements)• Chambre avec accès direct à un balcon• Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque• Chauffage électrique à inertie récent et VMC hygro B (2022)• Menuiseries double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique📍 Idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un logement confortable à l’année.⚠️ Dossier locataire soumis à l’étude d’un GLI (Garantie Loyers Impayés). Cette annonce référence 335077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 361,44 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 15,00 €Dépôt de garantie : 682,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 203 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r