appartement 2 chambres de 45 m² à Périgueux

Idéalement situé dans le secteur sauvegardé de Périgueux, à deux pas de la Tour Mataguerre, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 45 m² entièrement refait à neuf.Au 1er étage d’un petit immeuble calme, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec baignoire et de WC séparés.Entièrement meublé avec goût, cet appartement vous séduira par son cachet, sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur du centre historique.Loyer : 560 € + 40 € de charges (entretien des parties communes).Disponible début mai 2025.Dossier sérieux exigé. Idéal pour un(e) salarié(e), étudiant(e) ou en mission professionnelle.À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 283002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 300,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 €Dépôt de garantie : €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 199 kWhEP/m²/anScore GES : 39 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 759.00 € et 1027.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r