2 chambres appartement de 51m² à Périgueux

DescriptionDécouvrez ce charmant appartement meublé de 51m², idéalement situé au cœur du centre historique de Périgueux, dans un bâtiment en pierre typique de la région.- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur, etc.).- Salle de bain avec baignoire-douche et WC séparés pour plus de confort.- 1 grande chambre avec rangements intégrés pour optimiser l’espace.- 1 seconde chambre en mezzanine, parfaite pour un bureau, une chambre d’ami ou un espace détente.Atouts✅ Localisation exceptionnelle : Proche de tous les commerces, restaurants, et sites culturels de Périgueux.✅ Lumière naturelle : Grand séjour baigné de lumière.✅ Charme de l’ancien : Bâtiment en pierre, 3ème et dernier étage avec vue dégagée.✅ Meublé et prêt à emménager : Aucun travaux ni achats de meubles nécessaires.ConditionsLoyer : 720€ + 40€ de charges des communsCharges : eau, électricité, gaz, internet non inclusDépôt de garantie : 1 mois de loyerDisponibilité : 13 juillet 2026 Cette annonce référence 341068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 360,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 €Dépôt de garantie : 720,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 210 kWhEP/m²/anScore GES : 42 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r