4 chambres appartement de 95m² à Grussenheim

À louer – Bel appartement rénové avec jardin à dispositionSitué au premier et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement lumineux entièrement rénové en 2022 offre un cadre de vie alliant charme et modernité.D’une surface confortable, il se compose de :Deux chambres,Une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour,De grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière,Et d’une belle hauteur sous plafond apportant un vrai sentiment d’espace.Les locataires bénéficient également de l’accès à un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours 🌿Loyer mensuel : 750 €Charges : 150 € (comprenant le chauffage par pompe à chaleur)Étage : 1ᵉ et dernier (sans ascenseur)Appartement non meubléLibre début AvrilRénovation complète en 2022Volets électriquesJardin accessible aux locatairesImmeuble se compose de deux logements dont le second est loué en gite soit environ 3-4mois dans l'année.Un bien rare, alliant confort, luminosité et cadre agréable.Pièces à fournir par le candidat locataire :1. Pièce d’identité en cours de validitéUne seule au choix :Carte nationale d’identité (recto/verso)PasseportPermis de conduireCarte de séjour ou de résident 2. Justificatif de domicile actuelUn seul document parmi :Quittance de loyer récenteAttestation d’hébergement + pièce d’identité de l’hébergeantDernière facture d’électricité, de gaz, d’eau ou de téléphone fixe3. Justificatif de situation professionnelleSelon le profil du candidat :Salarié : contrat de travail ou attestation de l’employeur précisant le poste, la date d’entrée et le type de contrat (CDI, CDD, alternance, etc.)Indépendant : extrait Kbis, attestation URSSAF, ou dernier avis d’impositionÉtudiant : certificat de scolarité ou carte étudiante + garantRetraité : justificatif de pension de retraite4. Justificatifs de ressourcesGénéralement les trois derniers bulletins de salairele dernier avis d’imposition.Autres cas :Indépendant : dernier bilan ou avis d’impositionÉtudiant : justificatifs de revenus du garant Pièces du garant (si nécessaire)Même liste que ci-dessus :Pièce d’identitéJustificatif de domicileJustificatif de situation professionnelleJustificatifs de ressources (3 derniers bulletins de salaire + avis d’imposition) Cette annonce référence 326378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 750,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 141,00 €Dépôt de garantie : 750,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 216 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r