3 chambres appartement de 98m² à Nîmes

***NIMES JEAN JAURES **** Bel appartement traversant de 3 pièces situé dans une résidence grand standing. Ce bien, au 3ème étage avec ascenseur, d’une surface de 90 m2 environ se compose de : séjour plein sud donnant sur grand balcon, 2 chambres spacieuses, un dressing avec bureau attenant (idéal télétravail) et une cuisine équipée s’ouvrant sur une immense terrasse privative de 60 m2. Cette annonce référence 314923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 492,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 170,00 €Dépôt de garantie : €A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 130 kWhEP/m²/anScore GES : 24 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 809.00 € et 1095.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r