2 chambres appartement de 25m² à Gorges

A louer - Appartement T2 neuf au centre de Gorges (44190)Situé en plein coeur du bourg de Gorges, Séverine CHARRON vous propose cet appartement T2 neuf d'une surface de 25.88 m².Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque électrique, hotte), d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le logement dispose également d'un garage à vélos privatif et sécurisé, ainsi que de deux places de stationnement.Ce dernier est loué vide (non meublé) .Loyer : 550 euros/mois + 50 euros provisions sur charges (30 euros eau + 20 euros entretien extérieurs) .Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 284.68 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 207.04 euros ; Etat des lieux : 77.64 euros).Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire ZelokDPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 580 euros et 830 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : rPour visiter et vous accompagner dans votre projet,