1 pièce appartement de 47 m² à Lespinasse

***CONTACTER MADAME FANO *** APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN ! Appartement basse consomation de type 3 de 64,43 m² au rez de chaussée avec terrasse et jardin situé au 1 Rue des Bleuets à Lespinasse. Ce logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant accès à la terrasse de 10 m² et au jardin clôturé de 50 m². Le dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Le tout est complété par deux places de parking extérieures. Quartier résidentiel, arboré et sécurisé. A moins de 5 minutes des commerces de proximité et des écoles, 9 minutes de la rocade et 1 minute à pied des transports en commun. Disponible à partir du 5 février 2025. Dispositif fiscal PINEL, soumis à des plafonds de ressources. Chauffage et eau chaude individuelle au gaz (chaudière). Eau froide et entretien des parties communes compris dans les charges. La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charge. Cette dernière fera l'objet d'une facturation annuelle à part. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 711,69 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 600,62 euros ( soit 9,32 euros/m² ) dont 193,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 321 et 435 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.