appartement 2 chambres de 50 m² à Thionville

À louer à Thionville - Charmant appartement meublé 2 pièces Situé dans un quartier paisible de Thionville (57100), l'agence Guy Hoquet vous propose cet appartement meublé de 50,25 m². Niché au premier et dernier étage d'un petit immeuble avec une entrée privée, cet appartement offre une atmosphère calme et sereine. Il comprend une chambre, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez du confort du chauffage individuel au gaz via des radiateurs en très bon état. Les avantages modernes incluent la connexion à la fibre, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. De plus, une place de parking est inclus à l'arrière de l'immeuble. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, cet appartement se trouve à seulement 20 minutes à pied de la gare de Thionville. et 10 mn du centre piéton. Les autoroutes A31 accessible à moins de 2 kms. Vous trouverez également une variété de restaurants, boulangeries, supermarchés et services à quelques pas. Le loyer mensuel, toutes charges comprises, s'élève à 850 €. La performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre sont classées toutes deux en catégorie D, avec des valeurs respectives de 237 kWh/m²/an et 49 kg CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 890 € et 1 260 € pour un usage standard en 2021. Pour des informations supplémentaires sur ce bien ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à