2 rooms appartement of 52 m² in Villeurbanne

cours emile zola, au pied du métro gratte ciel et des nombreux commerces, appartement meublé libre de suite à la location. situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien ce beau meublé de 52m² est composé d'une très grande pièce de vie avec espace salon, salle à manger et une cuisine parfaitement meublée et équipée, une chambre très spacieuse avec deux grands placard muraux, une salle de douche et des toilettes indépendants. chauffage individuel électrique. loyer : 850€ + 30€ de charges honoraires de location : 520€ + 156€ d'état des lieux dépôt de garantie : 1700€. loyer de référence : 799.52€ loyer de référence majoré : 961.58€ "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 676,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 156,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). logement à consommation énergétique excessive.