2 chambres appartement de 52m² à Poisat

SAINT MARTIN D'HÈRES VILLAGE limite POISAT - RÉSIDENCE LES COLLINES - 22 RUE CLARA ZETKIN Agréable et beau 2 P+C 53 m² en bon état au 6ème et dernier étage d'une copropriété des années 80 entourée d'espaces verts. Il comprend une entrée de 7m2, un Séjour 19 m² ouvrant sur balcon/petite terrasse 5,5 m² plein Sud avec vue dégagée sans vis à vis, une Cuisine de 9m2 équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte, une loggia de 3,5m2, une Chambre de 12m2 avec placard aménagé, une Salle de bains de 3,3m2 et Toilettes séparées - Chauffage Individuel Gaz et double vitrage; Cave et place de Parking privé; Possibilité de garage fermé en sus 95 €. Profitez de la proximité des commodités : Carrefour Market à 500 mètres et Satoriz Grenoble à 700 mètres. Pour vos déplacements, rejoignez facilement l'arrêt de bus "Le Carina" à 200 mètres avec la ligne C7. Les familles apprécieront la proximité des écoles Condorcet à seulement 3 minutes à pied. Pour vos loisirs, découvrez le Square Aragon et le Parc des Maisons Neuves à quelques minutes en voiture, ainsi que la forêt à 900 mètres pour des balades en pleine nature. Bien soumis à encadrement des loyers. (Le loyer de référence pour ce logement est de 12.5€ par m², Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 15€ par m² soit un loyer de 786,45€ hors charges.) Loyer : 638 € + 61 € Prov./Charges (copropriété, entretien chaudière) avec régularisation annuelle Dépôt de Garantie : 638 € / Honoraires Location charge locataire : 419,40 € (dont État des lieux 120 €) DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ÉNERGIE : D - Classe Clim D Fourchette de consommation comprise entre 1070 et 1500 euros par an basé sur le coût de l'énergie de la moyenne des années et 2023 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES LIBRE le 15 Novembre 2025 / VISITES SUR RDV (Nous