1 chambre appartement de 51m² à Roubaix

Lille Centre, rue de Roubaix (Réf CGMO1028)À deux pas du centre-ville, des gares et de toutes les commodités, ce charmant T2 meublé de 51,92 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié dans une charmante résidence de 2003. Il comprend une place de parking en souterrain et une cave.L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour/salle à manger lumineux avec balcon, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques électriques, four, hotte, lave-linge), d’une grande chambre avec placard intégré, d’une salle de douche et de wc séparés.Situé à l’arrière d’une résidence arborée et particulièrement calme, il offre un cadre verdoyant en plein cœur de la ville !Disponible à partir du 1er mai 2026Loyer : 911 euros + 115 euros de charges.Honoraires à la charge du locataire : 674,96 euros TTC dont 155,76 euros inclus pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 1822 eurosMontant des charges : 115 euros / mois (eau froide, entretien, électricité des communs et ordures ménagères)Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelleDPE : CAudrey HALADUDA chez FAELENS IMMOBILIER07 50 59 55 18 / 03 20 49 01 73Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1002.06 €/mois. Loyer de base 1026 €/mois. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.