3 chambres appartement de 61m² à Toulouse

ARBORESENS B23 -TOULOUSE/ST-MARTIN-DU-TOUCH - Rue André Turcat - A louer ce bel appartement T3 récent de 61.44m² au 2ème étage sur 4 d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard desservant un WC séparé, un dégagement distribuant 2 chambres avec placard, une salle de bain aménagée avec emplacement pour le lave-linge, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, le tout est prolongé sur un agréable balcon. Vous bénéficierez d'une place de parking double en S/Sol. Chauffage collectif avec système de pompe à chaleur et Eau froide compris dans les charges. Disponible le 09/01//2026 ! Soumis PINEL. Profitant d'un cadre préservé et naturel aux allures de campagne. Au bord du Touch et à proximité de la base de loisirs de la de la Ramée offrant 250 hectares d'espaces verts. A seulement 12 min du Centre de Toulouse, Gare de St martin à 8 min à pied et accès rocade Arc-en-Ciel immédiat. Lignes de bus Linéo 2 & 3 à 1.2 km. Future ligne de métro à 3 min en voiture annoncée pour 2028. Établissements scolaires et commerces accessibles à pied. Un emplacement idéal grâce à sa proximité du complexe aéronautique et des bassins de formation (école, vétérinaire, ingénieure, santé). Résidence de standing entièrement sécurisée avec des espaces verts paysagers, un jardin partagé, portail à ouverture automatique télécommandée, menuiseries à isolation renforcée avec double vitrage. Parquet stratifié dans les chambres, carrelage en grès é Loyer CC : 784€ [dont 100€/mois de provisions sur charge - chauffage /eau froide /entretien des parties communes compris). Soumises à régularisation annuelle]. Honoraires à la charge du locataire : 798.72€ TTC (Comprenant les Frais de V.D.B : 614.40€/E.D.L. : 184.32€). Dépôt de garantie : 684€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305 et 413 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021., Partager sur