3 chambres appartement de 71m² à Chambéry

PROGRAMME NEUF - LES SHEDS C23 - CHAMBERY (73) - Place Pierre de Coubertin - A quelques pas du centre ville. Un cadre de vie privilégié au cœur des Alpes. Idéalement située entre lacs et montagnes, la ville séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, son riche patrimoine culturel et sa proximité immédiate avec les grands massifs alpins. Ville dynamique à taille humaine, elle conjugue harmonieusement calme, attractivité économique et douceur de vivre. Situé dans l'écoquartier Vetrotex : un nouveau visage pour un lieu emblématique. Implantée sur le site historique de l'ancienne usine Saint-Gobain, un projet urbain innovant et durable. Ce nouveau quartier mêle harmonieusement habitat moderne, espaces associatifs, commerces de proximité et grands espaces verts, dont un parc aménagé le long des berges de l'Hyères, pour une qualité de vie au quotidien. Facile d'accès, la résidence bénéficie de liaisons autoroutières directes vers Lyon, Genève, Grenoble et Turin, et d'un réseau de transports en commun performant avec des arrêts de bus à deux pas, desservant toute l'agglomération de Grand Chambéry. Au sein d'une résidence au style néo-industrielle, comptant 82 appartements repartis en 4 halls d'accès avec commerces en RDC, dotée d'un cœur d'ilot végétalisé. Nous vous proposons de louer cet appartement de type T3 NEUF de 70.56 m² situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. Il comprend une entrée desservant un wc séparé, un dégagement, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte équipée de meubles hauts/bas, plaque vitro et une hotte aspirante; L'espace de vie est prolongé vers un balcon de 7.63 m² orienté Sud/Est; L'espace nuit est séparé par un dégagement avec placard aménagé distribuant 2 chambres de 13.18 m² et 10.97 m² dont une avec placard aménagé, une salle de bain aménagée et un cellier. Vous bénéficierez également d'un parking privé couvert situé sur l'ilot J. DISPONIBLE AU . SOUMIS PINEL B1. Location sur plan (sans visite).Chauffage, Eau chaude et eau froide collectifs compris dans les charges de loyer (raccordés au réseau de chaleur urbain). Prestations de qualité : volets roulants motorisés dans la pièce principale, peinture lisse, matériaux nobles et innovants, Normes NF Habitat, résidence clôturée, Bâtiment à Énergie Positive & Réduction Carbone (E+ C-). Performance énergétique élevée. Loyer : 940€ CC (dont 140€/mois de provision sur charges comprenant l'eau chaude, Eau froide et chauffage, et entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 800€. HCL : 917.28€ ( dont VDB : 705.60 € + EDL : 211.68 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 464 et 628 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023., Partager sur