3 rooms maison of 98 m² in Grenoble

45 avenue Alsace Loraine, spacieux T3 de 97 m² au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Charme de l'ancien, cheminées décoratives, parquet bois, appartement de style Haussmannien en excellent état. 3 spacieuses pièces, 1 cuisine séparée équipée de plaques gaz, hotte et four. Séjour donnant sur un balconnet. Double Vitrage. Espace alcôve dans séjour. Salle de bain avec meuble vasque et sèche serviette. WC séparé. Galetas et cave. Local vélo dans la cour de la copropriété. Proche toutes commodités, commerces, transports (Tram lignes B et C, Gare). Chauffage individuel au gaz, eau individuelle. DPE Classe énergie C. Libre de suite ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 293,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 050 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :